Estimation théorique
Rue Jérome Savary,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jérome Savary,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 53 | IMP DE LA COMEDIE | 4 | 94 | 466 | 317800€ | 3381€ |
2021-08-20 | 186 | RUE MARIA CASARES | 4 | 100 | 634 | 373500€ | 3735€ |
2022-04-08 | 156 | RUE MARIA CASARES | 3 | 70 | 608 | 411200€ | 5874€ |
2020-06-26 | 887 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 94 | 1000 | 320000€ | 3404€ |
2021-02-19 | 201 | RUE MARIA CASARES | 6 | 122 | 544 | 320000€ | 2623€ |
2021-09-08 | 893 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 97 | 365 | 320000€ | 3299€ |
2020-04-08 | 623 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 150 | 524 | 370000€ | 2467€ |
2022-11-04 | 219 | RUE JEAN VILLAR | 5 | 132 | 571 | 425000€ | 3220€ |
2020-02-18 | 987 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-19 | 258 | RUE JEAN VILLAR | 6 | 89 | 510 | 347500€ | 3904€ |
2020-07-28 | 106 | PL ARLETTY | 4 | 79 | 152 | 157000€ | 1987€ |
2020-01-14 | 1080 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 104 | 413 | 241200€ | 2319€ |
2020-04-30 | 34 | PL ARLETTY | 3 | 65 | 166 | 128000€ | 1969€ |
2023-04-24 | 45 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 76 | 189 | 146000€ | 1921€ |
2019-12-20 | 13 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 112 | 400 | 296190€ | 2645€ |
2020-02-28 | 83 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 76 | 171 | 148000€ | 1947€ |
2020-07-09 | 93 | RUE JEAN VILLAR | 4 | 79 | 177 | 152000€ | 1924€ |
2022-07-28 | 28 | RUE SIDONIE SPILERS | 5 | 102 | 407 | 358000€ | 3510€ |
2019-12-27 | 1 | RUE SYLVAIN MOUCHERON | 3 | 52 | 457 | 400000€ | 7692€ |
2019-10-30 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 246000€ | 2894€ |
2023-05-26 | 282 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 85 | 270 | 279900€ | 3293€ |
2022-02-01 | 107 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 89 | 561 | 315000€ | 3539€ |
2023-01-25 | 129 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 96 | 418 | 330000€ | 3438€ |
2020-11-26 | 229 | RUE WOLFGANG MOZART | 4 | 85 | 579 | 305000€ | 3588€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MARCEL THEVENIN | 6 | 124 | 491 | 300000€ | 2419€ |
2020-09-24 | 171 | RUE WOLFGANG MOZART | 3 | 64 | 321 | 238000€ | 3719€ |
2021-11-26 | 242 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 273 | 233000€ | 2774€ |
2021-09-24 | 102 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 75 | 379 | 304890€ | 4065€ |
2020-08-25 | 304 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 66 | 467 | 312500€ | 4735€ |
2020-10-29 | 74 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 58 | 320 | 205000€ | 3534€ |
2022-01-21 | 162 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 3 | 80 | 266 | 352490€ | 4406€ |
2022-07-21 | 150 | RUE YVES LEPUILLANDRE | 2 | 56 | 226 | 180000€ | 3214€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2021-10-01 | 37 | IMP BERLIOZ | 4 | 72 | 397 | 250000€ | 3472€ |
2020-10-15 | 36 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 703 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-09 | 19 | IMP BERLIOZ | 3 | 45 | 269 | 195000€ | 4333€ |
2021-11-30 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 306480€ | 5377€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LEOPOLD GRESSIER | 3 | 57 | 425 | 366722€ | 6434€ |
2022-10-04 | 220 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 70 | 272 | 241500€ | 3450€ |
2021-05-25 | 182 | RUE ALFRED ROUZE | 5 | 84 | 544 | 285000€ | 3393€ |
2021-07-19 | 196 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 315 | 255000€ | 4474€ |
2019-07-31 | 21 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2019-08-02 | 154 | IMP FRANZ LISZT | 3 | 50 | 270 | 203000€ | 4060€ |
2020-11-13 | 17 | IMP ALFRED ROUZE | 4 | 64 | 356 | 201000€ | 3141€ |
2019-11-14 | 72 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 73 | 298 | 195000€ | 2671€ |
2020-02-13 | 77 | RUE RAYMOND JOLY | 3 | 74 | 521 | 196000€ | 2649€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 377 | 270000€ | 3214€ |
2019-05-10 | 137 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 58 | 313 | 173000€ | 2983€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DU CAPITAINE HENRI DANGEVI | 3 | 60 | 420 | 238010€ | 3967€ |
2020-11-24 | 578 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 105 | 500 | 295000€ | 2810€ |
2019-11-27 | 244 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 106 | 530 | 280000€ | 2642€ |
2021-06-02 | 424 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 680 | 331500€ | 3603€ |
2022-11-04 | 97 | RUE FRANZ LISZT | 3 | 63 | 344 | 235000€ | 3730€ |
2022-08-09 | 58 | RUE RAYMOND JOLY | 4 | 88 | 804 | 338000€ | 3841€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2022-06-02 | 3 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 71 | 419 | 187000€ | 2634€ |
2021-06-03 | 262 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 57 | 272 | 235000€ | 4123€ |
2021-12-21 | 116 | RUE ALFRED ROUZE | 3 | 69 | 231 | 263000€ | 3812€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2019-06-27 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 84 | 436 | 235000€ | 2798€ |
2019-11-04 | 125 | IMP FRANZ LISZT | 4 | 91 | 0 | 240000€ | 2637€ |
2020-10-27 | 359 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 123 | 580 | 355000€ | 2886€ |
2020-02-07 | 18 | IMP WAGNER | 3 | 50 | 180 | 165000€ | 3300€ |
2020-03-09 | 47 | IMP WAGNER | 4 | 83 | 385 | 82580€ | 995€ |
2020-12-02 | 412 | AV DES MARTYRS | 4 | 70 | 71 | 165000€ | 2357€ |
2022-04-14 | 61 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 69 | 383 | 257400€ | 3730€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2021-03-02 | 274 | AV DES MARTYRS | 5 | 81 | 360 | 240000€ | 2963€ |
2021-11-26 | 84 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 83 | 514 | 300000€ | 3614€ |
2021-04-22 | 27 | RUE ALFRED ROUZE | 4 | 68 | 398 | 240000€ | 3529€ |
2022-05-04 | 47 | CHE DES ATELIERS | 5 | 80 | 566 | 294900€ | 3686€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2022-02-18 | 313 | AV DES MARTYRS | 2 | 66 | 276 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-29 | 36 | RUE MAURICE LEMAIRE | 3 | 47 | 343 | 239400€ | 5094€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2022-02-09 | 46 | RUE MAURICE LEMAIRE | 5 | 78 | 705 | 256000€ | 3282€ |
2023-05-31 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 286 | 362000€ | 3415€ |
2020-12-16 | 311 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 286 | 282000€ | 2518€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2019-10-01 | 13 | RUE GEORGE SAND | 3 | 103 | 810 | 327000€ | 3175€ |
2020-11-17 | 518 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 575 | 269000€ | 3494€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2020-12-11 | 592 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 461 | 170000€ | 3148€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2019-06-11 | 650 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 253 | 225000€ | 3571€ |
2019-08-23 | 570 | RUE LAVOISIER | 6 | 129 | 495 | 317500€ | 2461€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2022-06-28 | 199 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 337 | 315000€ | 3987€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 706 | 337000€ | 4213€ |
2022-12-01 | 370 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 323 | 160000€ | 3333€ |
2023-02-09 | 67 | RUE JULES GUESDE | 3 | 45 | 234 | 236000€ | 5244€ |
2022-11-18 | 69 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 128 | 585 | 430000€ | 3359€ |
2021-09-06 | 513 | RUE LAVOISIER | 4 | 88 | 577 | 378000€ | 4295€ |
2021-04-19 | 181 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 520 | 307000€ | 3198€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 81 | 294 | 287100€ | 3544€ |
2022-05-23 | 115 | RUE DES LILAS | 4 | 99 | 704 | 378500€ | 3823€ |
2022-03-21 | 97 | RUE GEORGE SAND | 3 | 97 | 521 | 337000€ | 3474€ |
2022-01-31 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 8 | 114 | 529 | 328830€ | 2884€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2022-06-03 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 340000€ | 2957€ |
2022-06-08 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 418045€ | 3635€ |
2022-02-11 | 118 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 229 | 344 | 650000€ | 2838€ |
2021-12-06 | 176 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 80 | 475 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2020-08-31 | 169 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 65 | 363 | 273350€ | 4205€ |
2020-06-26 | 136 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2021-05-12 | 228 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 70 | 1049 | 306000€ | 4371€ |
2020-04-06 | 141 | RUE JULES VERNE | 6 | 148 | 680 | 301200€ | 2035€ |
2022-08-11 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 112 | 522 | 357000€ | 3188€ |
2019-07-22 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 316000€ | 2873€ |
2023-06-19 | 198 | RLE MENNECOURT | 5 | 110 | 684 | 395700€ | 3597€ |
2021-03-12 | 242 | RLE MENNECOURT | 7 | 140 | 950 | 477500€ | 3411€ |
2021-10-20 | 189 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 5 | 97 | 831 | 235000€ | 2423€ |
2021-10-08 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 3 | 59 | 0 | 240000€ | 4068€ |
2020-06-26 | 178 | RUE JULES GUESDE | 4 | 105 | 447 | 305000€ | 2905€ |
2022-09-23 | 220 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 4 | 105 | 583 | 355000€ | 3381€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2021-03-23 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 133 | 140 | 315000€ | 2368€ |
2019-06-25 | 77 | RUE DU PARTERRE | 5 | 105 | 731 | 280000€ | 2667€ |
2020-03-10 | 246 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 89 | 295 | 311000€ | 3494€ |
2020-12-23 | 251 | RUE LAVOISIER | 8 | 132 | 629 | 162500€ | 1231€ |
2023-06-21 | 291 | RUE LAVOISIER | 3 | 70 | 613 | 249400€ | 3563€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2022-10-24 | 250 | RUE DE L'ANCIEN MOULIN | 3 | 60 | 332 | 228000€ | 3800€ |
2023-03-01 | 398 | RUE DE NEUILLY EN THELLE | 4 | 76 | 418 | 70000€ | 921€ |
2021-06-30 | 271 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 667 | 325500€ | 4399€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2022-07-22 | 5 | ALL CLAUDE CHAPPE | 5 | 88 | 447 | 388500€ | 4415€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 73 | 374 | 241950€ | 3314€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2020-02-19 | 368 | RUE LAVOISIER | 3 | 57 | 1059 | 320000€ | 5614€ |
2020-11-02 | 22 | RUE DU BAS SAUT | 3 | 64 | 176 | 277000€ | 4328€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2022-09-15 | 242 | RUE LAVOISIER | 6 | 133 | 1023 | 450000€ | 3383€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 403 | 367000€ | 4078€ |
2021-09-13 | 31 | RUE DU BAS SAUT | 5 | 124 | 358 | 310000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 144 | RUE LAVOISIER | 4 | 108 | 513 | 352000€ | 3259€ |
2020-10-07 | 537 | RUE DE MENNEVILLE | 4 | 81 | 982 | 385000€ | 4753€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 94 | 430 | 323600€ | 3443€ |